I AB Sønderhus kan du fremleje din lejlighed, hvis du opfylder kravene under Vedtægternes §11 om fremleje og Husordenens stk.12 om udlejning.

• VEDTÆGTER 2019
  Fremleje – § 11.
  (11.1) En andelshaver, der har boet i andelsboligen i normalt mindst et halvt år, er berettiget til at fremleje eller -låne sin andelsbolig med bestyrelsens tilladelse. Tilladelse kan kun gives, når andels-haveren er midlertidigt fraværende på grund af sygdom, institutionsanbringelse, forretningsrejse, studieophold, ferieophold, militærtjeneste, midlertidig forflyttelse eller lignende for en begrænset peri-ode, på normalt højest 2 år. Fremleje kan således ikke tillades efter fraflytning eller dødsfald, uanset om der måtte være særlige grunde, såsom svigtende salg. Hvis en andelshaver har haft sin andelsbolig fremlejet, skal andelshaveren bebo boligen minimum ét år, før ny fremleje kan godkendes. Bestyrelsen skal godkende fremlejetageren og betingelserne for fremlejemålet, og have en kopi af lejekon-trakten, men er ikke ansvarlig for at lejelovgivningen, herunder reglerne om lejens fastsættelse, overholdes.
  (11.2) Bestyrelsen kan modsætte sig fremleje eller lån, såfremt fremlejen eller lånet medfører, at det samlede antal personer i lejligheden vil overstige antallet af beboelsesrum.
  (11.3) En andelshaver, der har boet i andelsboligen i mindst ½ år, er berettiget til at korttidsudleje sin andelsbolig helt eller delvis til ferie og fritidsmæssige formål. Hver enkelt fremlejeperiode skal minimum være af 2 dages varighed og kan sammenlagt højst udgøre 4 uger pr. kalenderår. Bestyrelsen og de nærmeste beboere i opgangen skal senest ved opstart af korttidsudlejningen underrettes om udlejningen. Bestyrelsen kan fastsætte nærmere regler for, hvordan underretningen skal ske. Andels-haveren har ansvaret for at foreningens husorden og øvrige regler overholdes af fremlejetager, jf. stk. 4.
  (11.4) Bestyrelsen kan nægte andelshaver korttidsudlejning i en periode på 2 år, hvis andelshaver ikke overholder betingelserne i stk. 3.
  (11.5) Bestyrelsen kan pålægge en andelshaver et administrationsgebyr på kr. 1.000 ved enten over-trædelse af stk. 3 ovenfor, husordenens punkt 12om korttidsudlejning, lejeres overtrædelse af husor-denen eller ved bestyrelsens ekstraordinære involvering i forbindelse med kortidsudlejen.
  
  
  
• HUSORDEN 2019
  Stk. 12.
  Andelshavere kan korttidsudleje deres lejlighed efter vedtægternes § 11 samt overholdelse af nedenstående regler for korttidsudlejning:
  A.Bestyrelsen samt de nærmeste beboere i opgangen orienteres om korttidsudlejningen
  a. Bestyrelsen underrettes via den gældendee-mailadresse
  b.Nærmeste naboer i opgangen orienteres skriftligt med mindre andet er aftalt
  c.Nærmeste naboer i opgangen defineres som naboer over, under og til siden
  
  B.Orientering om korttidsudleje skal som minimum angive følgende informationer:
  a.kontaktinformation (navn, telefonnummer samt e-mail) på i.andelshaver
  ii.en repræsentant for andelshaver,hvis andelshaver er forhindret i at kunne tilgå lejligheden inden for 24 timer eller generelt ikke er tilgængelig
  b.Start-og sluttidspunkt for korttidslejen
  
  C.Andelshaver orienterer lejer om reglerne fastsat i husordenen

Find Foreningens seneste gældende Vedtægter her.
Find Foreningens seneste gældende Husorden her.

Til fremleje kan benyttes denne lejekontrakt udformet af By- og Boligministeriet: Lejekontrakt